ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ
──────────────────────────────────
• Εμβαδόν: 1.653 τ.μ. 4 όροφοι 7 επίπεδα
• Τοποθεσία: Ηλιούπολη — επί κεντρικής αρτηρίας, άμεση πρόσβαση Αττική Οδό
• Κατασκευή: 1999 | Αυτόνομο, ανεξάρτητο κτίριο
• Διπλή πρόσοψη — υψηλή ορατότητα & branding
• Τιμή: € 1.700.000 (~€ 1.029/τ.μ.)
• Άμεσα μεταβιβάσιμο — χωρίς εκκρεμότητες
──────────────────────────────────
ΠΙΘΑΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ
─────────────────────────────────
✔ Γραφεία / Εταιρική Έδρα
✔ Ιατρικό ή Διαγνωστικό Κέντρο
✔ Co-working / Serviced Offices
✔ Εκπαιδευτικό Ίδρυμα
✔ Εκθεσιακός Χώρος
✔ Μετατροπή σε Κατοικίες
──────────────────────────────────
ΑΠΟΔΟΣΕΙΣ (βάσει τιμής € 1.700.000)
──────────────────────────────────
• Γραφεία: Yield 9,7% | Payback ~10 έτη
• Ιατρικό Κέντρο: Yield 12,9% | Payback ~8 έτη ★
• Κατοικίες: Κέρδος € 289k+ | Απόδοση ~11,5% επί συνολικού κεφαλαίου
* Οι αποδόσεις είναι ενδεικτικές (gross).
- Τηλέφωνο: +306996743295
- Email: info@estateagency.gr
Greek
Κτίριο επαγγελματικών χώρων προς πώληση Άνω Ηλιούπολη (Ηλιούπολη), € 1.700.000, 1.653 τ.μ.
- Κτίριο επαγγελματικών χώρων
Κωδ. 19766863
€ 1.700.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 1.028 |
|---|---|
| Περιοχή | Άνω Ηλιούπολη (Ηλιούπολη) |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1999 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Β
|
| Επίπεδα | 7 |
| Θέση Στάθμευσης | Ναι |
| Επιπλέον | Επενδυτικό, Πολυτελές |
- Διαμπερές
- Εσωτερική σκάλα
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό